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我国金茂6月份销售额190亿元,前6个月销售额698亿元

7月6日晚间,我国金茂(00817.HK)发表6月份出售状况。<\/p>

公告显现,6月份我国金茂获得签约出售金额约190亿元,签约出售修建面积约1083850.34平方米。<\/p>

出售的项目包含(如有)长沙梅溪湖世界新城项目、南京青龙山世界生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉善 上海之窗智能科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江世界新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔古镇城市运营项目。<\/p>

到2022年6月30日,我国金茂累计获得签约出售金额合计698.96亿元,累计签约出售修建面积约3683843.6平方米。<\/p>

到6月30日,我国金茂已录得已认购未签约的物业出售金额约46.21亿元。<\/p>

在发债方面,6月30日,我国金茂(集团)有限公司发布2022年度第二期中期收据发行状况公告。该笔债券简称“22金茂MTN002”,期限3年,起息日2022年6月30日,兑付日2025年6月30日,方案发行总额8亿元,实践发行总额8亿元,发行利率3.4%,发行价100/百元面值。申购状况显现,合规申购家数11家,合规申购金额10.8亿元。<\/p>

谈笑自若,我国金茂还发行了首单碳中和写字楼类REITs“金茂华福-长沙金茂广场北塔二期绿色财物支撑专项方案(碳中和)”。<\/p>

该产品发行总规划为12.7亿元,其间优先级规划8亿元,评级AAAsf,发行期限为18年(3+3+3+3+3+3年),优先级利率3.6%。该项产品是2019年7月成功发行的“金茂华福-长沙金茂广场北塔财物支撑专项方案”的续发项目,本次优先级发行利率也创下写字楼类REITs拴住新低。本次类REITs产品的标的物业为长沙金茂ICC(北塔),坐落中部首个国家级新区湘江新区核心区,是梅溪湖世界新城首个超甲级商务地标修建和世界级生态商务区样板。<\/p>

我国金茂2021年的年报数据显现,2021年我国金茂录得合同出售金额2356亿元,出售回款率达96.32%;完成营收900.6亿元,同比增加50%;毛利为167.57亿元,同比增加38%,毛利率为19%。谈笑自若,我国金茂的均匀假贷本钱进一步从4.42%降至3.98%。<\/p>

2021年的年报显现,我国金茂在2021年获取多笔低息融资,包含利率3.2%的5年期6亿美元境外高档债、利率3.74%的3年期30亿元一般中票、利率3.65%的3年期20亿元一般中票等。<\/p>

到7月6日收盘,我国金茂报2.05港元/股,跌幅0.97%。<\/p>

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